Rif. CV_2610 • Appartamento in Vendita
Nel cuore di Budrio, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un bilocale di qualità, ristrutturato e inserito in un condominio recentemente riqualificato, ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. L’appartamento, situato al piano rialzato, è stato oggetto di un intervento di revisione nel 2011 che ha interessato sia la parte impiantistica — oggi certificata — sia la sostituzione degli infissi con i moderni PVC e vetrocamera. A livello condominiale, la palazzina sta finendo di ultimare importanti opere straordinarie (2026) che comprendono: – sostituzione dell’impianto IMHOFF; – nuova guaina di impermeabilizzazione del tetto; – installazione nel vano scale di infissi nuovi in PVC/doppio vetro completi di cancelletti di sicurezza; – rifacimento cornicioni e balconi; Un insieme di interventi che conferisce all’immobile un valore aggiunto raro per la zona, garantendo efficienza energetica, sicurezza, durabilità e una generale valorizzazione del contesto in cui si inserisce. Grazie all’affaccio interno, l’appartamento offre grande silenziosità, mentre la presenza di numerose ed ampie aperture lo rende luminoso, arioso e immediatamente accogliente. Gli ambienti sono razionali, ben distribuiti e pronti per essere vissuti senza necessità di ulteriori interventi.
COMPOSIZIONE – Ingresso su corridoio parzialmente arredabile; – Ampia camera matrimoniale, regolare e facilmente arredabile; – Bagno finestrato con doccia; – Soggiorno con angolo cottura dotato di due finestre, di cui una di grandi dimensioni che rende la zona giorno molto luminosa e arieggiabile; – Ripostiglio; – Cantina ciclabile di circa 8 mq al piano seminterrato
PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE – Classe Energetica “D”; – Relazione Tecnica Integrata già presente e disponibile; – Bassissime spese condominiali (circa 40 Euro/mese) – Infissi nuovi completi di motorizzazione elettrica delle tapparelle; – Riscaldamento autonomo; – Impianto di climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore; – Impianti dotati di Certificazioni; – Condominio recentemente manutenuto e ristrutturato; – Posizione strategica comoda alla viabilità e a tutti i servizi; Una soluzione ideale per chi desidera un bilocale moderno, efficiente e già pronto da vivere, in un contesto che ha beneficiato di interventi strutturali importanti e recenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita all’immobile!
