CV_MA_11_26 – TERRATETTO INDIP. RISTRUTTURATO CON FOTOVOLTAICO
Indipendenza, comfort abitativo e bassi costi di gestione in una soluzione pronta da vivere!
A Malalbergo, in contesto tranquillo e riservato ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare di circa 150 mq, completamente ristrutturato, dotato di impianto fotovoltaico con accumulo e sviluppato su due livelli, con corte privata esclusiva di circa 200 mq.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato, capace di coniugare indipendenza, spazio esterno privato, efficienza energetica e assenza di spese condominiali. Al piano principale troviamo l’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa, 2 camere da letto , di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni completi. Grazie alla presenza della cucina abitabile separata, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, realizzando una moderna zona living con cucina a vista. Una soluzione particolarmente adatta ed apprezzata da famiglie, professionisti in smart working o da chi desidera una stanza aggiuntiva senza dover affrontare importanti interventi strutturali.
Al piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione e dotato anche di accesso indipendente dalla corte privata, troviamo ampi locali accessori oggi utilizzati come taverna con camino. Gli spazi si prestano perfettamente a molteplici utilizzi: studio professionale, palestra privata, sala hobby, locale multifunzionale, area relax o zona lavanderia. All’esterno, la corte esclusiva permette di vivere piacevoli momenti all’aperto in totale sicurezza e privacy e offre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture all’interno della proprietà.
L’immobile è stato oggetto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ed è dotato di impiantistica moderna (certificata) ed orientata sia al risparmio energetico sia al comfort abitativo. PUNTI DI FORZA DELLA NOSTRA PROPOSTA • TOTALMENTE INDIPENDENTE – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE • COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA • CLASSE ENERGETICA “C” • IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON ACCUMULO DA 10 KW • SOLARE TERMICO • IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE/POMPA DI CALORE • CERTIFICAZIONI IMPIANTI • IMPIANTO DI ALLARME • CANCELLO MOTORIZZABILE • POSSIBILITA’ TERZA CAMERA • PRONTA DA ABITARE La soluzione Ideale per chi oggi cerca una soluzione con 2 camere da letto, ampi spazi accessori e uno spazio esterno privato, ma desidera la POSSIBILITA’ di ottenere una TERZA CAMERA in futuro senza interventi strutturali importanti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita all’immobile.
